房子產權到期（qī）後我會被轟出家（jiā）門嗎

房（fáng）子產權到期後我會被轟出家門嗎

近，一則關於溫州20年土地使用權到期的新聞引發高度關注，大街小巷的人都紛紛討論：房子（zǐ）產權到期後究（jiū）竟（jìng）該（gāi）咋辦？據報（bào）道，溫州（zhōu）近出（chū）現一（yī）部分市民，他（tā）們買的（de）20年（nián）產權的房子，近陸續到期，這牽扯到（dào）續期的問題，如果戶主（zhǔ）要續期，按現有規定，就必須（xū）繳納占房價總（zǒng）額約（yuē）三（sān）分之一的土（tǔ）地出讓金。

如此算來，如果你買的是一個隻剩30年產權的二手房，價值100萬（wàn），貸款70萬，省吃（chī）儉用（yòng）30年終於把房貸還清，還沒過上好日子，馬上就欠下一大筆土地轉讓金30萬，一（yī）時間，大家都懵圈了，子孫萬代從此有（yǒu）了永遠還不完的房貸……

對於（yú）大部分人（rén）來說，買個房基本就被剝了層皮，有些甚至（zhì）是剝了兩代人的皮，如果因為（wéi）產（chǎn）權到（dào）期，再繳納一筆價格不菲的（de）出讓金（jīn），你說你是（shì）不（bú）交呢，還是不交呢？

一外國友人曾問我在中國要（yào）買一套屬於自己的房子要多（duō）少錢？我回答他：中國的土地（dì）是國家的，房子也是國家的，我們一（yī）輩子也沒可能擁有一套屬於自己的房子。外國（guó）友人一臉茫然，問到：那你們奮鬥一生終連（lián）一套屬於自己的房子（zǐ）也沒有，到（dào）底為了什麽？我沉思良久堅（jiān）定地回答道：為共產主義奮鬥終生！突然感覺胸前的（de）紅領巾更鮮豔了！

是啊（ā）！每當有人說起“我的房子”怎樣怎樣的（de）時候，我都會默默低（dī）下頭（tóu）：我好像從來也沒有擁有過啊！這哪裏是買（mǎi）房？這簡直就是花大錢長期租房啊！還不如當初租個（gè）房子！

不說（shuō）了（le），我想靜靜，我仿佛聽（tīng）到我的兒女子孫在埋怨我：別人都是前人栽（zāi）樹，後（hòu）人乘涼；而（ér）我是前人（rén）挖坑，後人填坑，不填就被坑，填了還是坑……

突然，侃房哥覺得原來沒錢買房（fáng）也挺好的呀！畢竟侃房哥也是在鄉下（xià）有房（fáng）有地的人（噓，小聲點），鄉下的地是祖輩一（yī）代（dài）傳一代，雖說在法律上（shàng）也僅有使（shǐ）用權，但起碼不用（yòng）再交什麽土地轉讓金。

那是（shì）不是產權（quán）到期不交（jiāo）錢就不是我（wǒ）的了？《物（wù）權法》第六十四條（tiáo）規（guī）定，私人對（duì）其合法的收入、房屋、生（shēng）活用品、生產工具（jù）、原材料等不動產和動（dòng）產享有所有權，且其年限是（shì）永久的。

說（shuō）到這裏，大家一定有（yǒu）疑問，“房屋產權有（yǒu）年限（xiàn）”和（hé）“物權法規（guī）定的（de）永久所有權”，難道不矛（máo）盾麽？

官方解釋是：不矛盾。因為房子（zǐ）的所有權是永久的，指的是隻要房子不塌，這房子就永遠是你的；但房屋產權年限涉（shè）及的（de）是土地使用權問題（tí），咱們是社會主義國家，土地是國家的，國家規定就給你（nǐ）70年使用權，你說，70年到期，你（nǐ）還能（néng）抱著房子不走嗎？

親們，對於物權法的新規定，你們怎麽看？說下你自己的想法，反正評論了也不會懷孕！